Home Loan : आरबीआई ने हाल ही में अपनी रेपो रेट में कटौती की घोषणा की है, जिससे होम लोन लेना और भी सस्ता हो गया है। अब सवाल यह उठता है कि क्या आप अपनी होम लोन की ईएमआई कम कर सकते हैं? और क्या इसके लिए आपको कुछ खास कदम उठाने होंगे? जवाब है – हां। अगर आप कुछ आसान और स्मार्ट तरीकों को अपनाते हैं, तो आप आसानी से अपनी ईएमआई को घटा सकते हैं।
इस आर्टिकल में हम आपको ऐसे ही कुछ आसान और काम के तरीके बताएंगे, जिनसे आप अपनी Home Loan की ईएमआई को कम कर सकते हैं।
किस्तें कम करने के लिए लोन की अवधि को छोटा करें
आपकी EMI का सीधा असर लोन की अवधि, ब्याज दर और लोन की कुल राशि पर होता है। अगर आप कम अवधि वाला लोन लेते हैं, तो आपकी ईएमआई थोड़ी ज्यादा होगी, लेकिन आप कम समय में अपना लोन चुका सकते हैं और ब्याज भी कम चुकाएंगे। दूसरी तरफ, लंबी अवधि वाला लोन आपकी ईएमआई को घटा सकता है, लेकिन इसमें आपको ब्याज ज्यादा देना पड़ता है। इसलिए, अगर आप जल्दी लोन चुकाना चाहते हैं, तो छोटी अवधि वाला लोन लेना बेहतर हो सकता है।
अगर कुछ अतिरिक्त पैसा है तो प्रीपेमेंट करें
Home Loan के शुरुआती सालों में, ज्यादातर आपकी ईएमआई ब्याज पर जाती है, और मूलधन पर बहुत कम चुकाया जाता है। इस वक्त अगर आपके पास थोड़ी अतिरिक्त रकम हो, तो आप उसका इस्तेमाल प्रीपेमेंट करने में कर सकते हैं। प्रीपेमेंट करने से आपका मूलधन कम हो जाता है, जिससे भविष्य में आपको कम ब्याज देना पड़ता है। इससे आपकी ईएमआई भी कम हो सकती है और लोन जल्दी चुकता हो जाएगा।
ब्याज दरों की तुलना करें और सही बैंक का चुनाव करें
जब भी आप होम लोन लेने का फैसला करें, तो आपको ब्याज दर की पूरी जांच करनी चाहिए। अलग-अलग बैंकों और वित्तीय संस्थाओं के ब्याज दरों में अंतर हो सकता है, इसलिए आप पहले इनकी तुलना करें। कई बार बैंकों से बातचीत करके आप ब्याज दरों में थोड़ी कमी भी करवा सकते हैं। सही ब्याज दर मिलने से आपकी ईएमआई पर अच्छा असर पड़ सकता है।
लोन ट्रांसफर का विकल्प अपनाएं
अगर आपके बैंक ने आपको ज्यादा ब्याज दर पर लोन दिया है, तो आप अपना लोन किसी दूसरे बैंक से रीफाइनेंस करने के बारे में सोच सकते हैं। खासकर अगर आप फ्लोटिंग रेट पर लोन ले रहे हैं, तो लोन ट्रांसफर करने पर आपको कोई पेनाल्टी नहीं लगती। हालांकि, लोन ट्रांसफर करते वक्त प्रोसेसिंग फीस, लीगल चार्जेस और अन्य खर्चों का ध्यान रखें। अगर इन खर्चों के बावजूद आप कम ब्याज दर पा सकते हैं, तो लोन ट्रांसफर करना एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
Home Loan में ज्यादा डाउन पेमेंट करें
होम लोन के लिए अक्सर आपको लोन की राशि का 10% से 20% तक डाउन पेमेंट करना होता है। अगर आप ज्यादा डाउन पेमेंट कर सकते हैं, तो इसका सीधा असर आपकी ईएमआई पर पड़ेगा। ज्यादा डाउन पेमेंट करने से लोन की कुल राशि कम हो जाती है, और आपकी ईएमआई घट सकती है। यह तरीका सबसे असरदार हो सकता है अगर आप अपनी ईएमआई कम करना चाहते हैं।
निष्कर्ष
अगर आप अपनी Home Loan की ईएमआई कम करना चाहते हैं, तो इन आसान तरीकों को अपनाकर आप इसे आसानी से घटा सकते हैं। चाहे वह लोन की अवधि को छोटा करना हो, प्रीपेमेंट करना हो, ब्याज दरों की तुलना करना हो, लोन ट्रांसफर करना हो या ज्यादा डाउन पेमेंट करना हो, इन सभी उपायों से आपकी ईएमआई कम हो सकती है।
इन कदमों को अपनाकर आप न सिर्फ अपनी ईएमआई को कम कर सकते हैं, बल्कि जल्दी अपना घर भी खरीद सकते हैं।
यह भी जाने :-
